Vaga trocada sem autorização do dono

Olá! Aluguei minha vaga de garagem para um morador por anos. O mesmo, interfonou avisando que iria se mudar e portanto devolveria a vaga alugada. Comuniquei q portaria que minha vaga estava livre e caso soubessem de alguém procurando vaga pra me avisar. Aí soube que a pessoa q alugava minha vaga, a trocou com outro morador. Avisei a síndica e o zelador mas já se passaram 2 meses e não foi solucionado. Inclusive o morador q está usando a minha vaga indevidamente vendeu o apto e o novo morador está usando a minha vaga. Perdi duas oportunidades de alugar minha vaga pq ele trocou a minha por outra q tem carro na frente, dificultando a locação. O aluguel da vaga faz parte do meu orçamento, conto com esse valor para inteirar minhas despesas. O que devo fazer?