fraçao ideal ou unidade - acesso a atas e convencoes do condominio, como obter informacoes.

Há dois meses comprei um kitnet, e a taxa do condominio foi reajustada nesse periodo em 90% Entrei em cto com a adm do cond, que informou um reajuste de acordo com a prev orçamentária, e q foi contratado um sínd profissional e prestador de serviços, td registrado em ATA. Solicitei a Adm,a receita do condomio, balancetes, e copia da Convenção de Condomínio a fim de verificar as normas para escolha do síndico, forma de rateio... A adm informou apenas q o rateio é por unidade, ignorando o restante. Pergunto, a ADM é responsavel por me enviar as informacoes? Caso seja, como proceder? Considerando que a lei preve o rateio por fracao ideal, e caso nao haja deliberacao a respeito em convencao, como proceder? A escolha de um sind nao condomio pode ser realizada por maioria simples?