sobre eleicao de sindico

Prezados senhores, Informar se existe alguma lei que obrigue a ser eleito para sindico, somente o proprietario que resida no predio ou, se por alguma Lei nova ou que Lei ampararia elegermos um Sindico o qual nao e morador do Predio., Temos no momento um sindico que gostariamos de substitui-lo porem, o proximo nao reside no Predio, todavia ja foi sindico a 5 anos atras e, tem muita experiencia. Fico aguardando v/retorno, Grata Izilda Sancho