condônimo com luz cara a culpa é do síndico?

Um locatário do meu prédio mora a 2 anos aqui e vem pagando a luz muito cara segundo ele, pediu uma vistoria no relógio e nada foi constatado ele disse que a culpa é minha porque sou a síndica e quer acionar a justiça contra o condomínio isso é legal? Se a algum tempo atrás a light veio no nosso Conjunto e fez vistoria em todos os blocos e está td ok ele cisma em dizer que no apt que ele alugou está td correto e ele não gasta luz suficiente para pagar caro o que devo fazer?