A vaga de estacionamento pode ser alugada para morador de outro predio?

O dono de uma unidade deixou a sua mae morar no apto e mora em outro predio. Ele alugou uma vaga de estacionamento de outra unidade no predio e todo dia utiliza a mesma, pode? A questão é que a convenção cita que não se pode ceder vaga de estacionamento para não morador, mas o apto apesar da sua mae morar, está no nome dele. Um dos moradores acha que isto é irregular. No Aguardo, Alberto