PROJETO

Boa tarde! O que fazer em um Condomínio de casas horizontais pequeno (18 casas), onde foram feitas alterações no projeto como garagens e cobertura na parte de traz das casas ( aqui chamamos de rancho), ocorre que essas alterações modificaram o projeto inicial do condomínio, a Prefeitura esteve no local e notificou, porém há setores na Prefeitura como o setor Planejamento e Cadastro disseram que é obrigatório ter um novo projeto pois como é área de condomínio, qualquer modificação altera totalmente a planta do condomínio e para isto é necessário um projeto único com a assinatura de todos os condôminos aprovando um aumento da área construída. Já a fiscalização da prefeitura liberou uma tal de licença para reforma ou alvará de reforma discriminado como abrigo desmontável as garagens e os ranchos, só que fui me informar no Cartório de Registro de Imóveis e a informação que tive foi a mesma do planejamento e do cadastro, ou seja necessita de um novo projeto e que não tem como averbar esse alvará de reforma na escritura do imóvel. Acontece que o Condomínio (a maioria) não quer fazer o novo projeto, só que,caso alguém necessite vender o imóvel a documentação não estará regularizada, o que fazer? Pois eu e mais alguns (minoria) queremos o projeto até pelo fato de ficar independente do condomínio.