Regras, normas e penalidades uso salão de festas

Condomínio onde moro são duas portarias, 18 blocos e 288 apartamentos. Síndico atual tem tido dificuldade quanto a cumprimentos da exigência de lista de convidados e circulação dos convidados na nas áreas comuns do condomínio. Alguma ideia de regras e normas? Penalidades? Estávamos pensando em pulseira de identificação para distinguir moradores de convidados.