Como calcular a fração ideal no caso abaixo?

Estou um a fração ideal de um terreno que fora deixado de herança. O terreno possui 250m² e 135,43 m² (que se distribui em 2 casas uma térreo e uma no segundo andar). A divisão ficará, um a pessoa ficará com a casa debaixo (50m² de área construida) mais uma área de 29 m² a segunda pessoa ficará com a casa de cima de 85 m² e, a terceira pessoa ficará com um quintal nos fundos sem construção de 150 m² lembrando que se tem um área comum de 17 m². Não sei como calcular a fração ideal de cada um!