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Pergunta

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Claudio

Condômino danifica o totem do sistema da cancela

Por Claudio
7 meses

Totem da cancela é danificado pelo veículo do condômino e como cobrar do condômino uma vez que o totem já tem uma vida útil de 3 anos?Posso cobrar uma parte depreciando uma porcentagem do equipamento para ser justo com o condômino?

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Respostas (3)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
7 meses

Bom dia! Sendo por causa do uso uma hora vai acontecer quando estiver passando alguém como de fato aconteceu, neste caso o valor total deve ser por conta do condomínio.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Paulo Miller
Paulo Miller respondeu
7 meses

Tendo provas dele ser causador do dano, faça o reparo e mande a conta para ele.

Fonte: eu

Anônimo
Anônimo respondeu
7 meses

“Aquele que beber da água eu Eu lhe der nunca terá sede, porque a água que Eu lhe der se fará nele uma fonte de água que salte para a vida eterna”
João 04:04


SR. Cláudio,

Boa tarde,

De acordo com o Código Civil e as decisões do TJ/Sp e do STJ, o condômino deve pagar o valor de um totem novo, independente do tempo de depreciação.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

À disposição para maiores esclarecimentos,

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e TAUBATÉ)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151
https://www.instagram.com/luc008/

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