Associação de Moradores , cota associativa pode ser por metro quadrado?

Boa Tarde, Recentemente a associação votou com um quórum baixo a alteração da modalidade de cobrança da cota associativa de valor fixo para valor por metro quadrado. Utilizaram como justificativa que um terreno que pertence a um condômino esta prestes a ser vendido e antes o mesmo havia ganho na justiça pagar um valor abaixo da cota. Os benefícios da associação é uma sede física que adquirimos a um tempo e segurança, não faz sentido a cobrança se por metro quadrado. Para mim ganhei aumento de 25% enquanto para outros ficou redução de até 30% a disparidade de valores chega a 80% o que eu acho extremamente abusivo. Minha dúvida... isso é permitido por Lei? Obrigado a todos!