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LRFR

Como convocar uma reunião sem ser síndico do condomínio?

Por LRFR
Perguntou há mais de 1 ano

Seguinte!
O síndico é um verdadeiro tirano, ele quer mandar no prédio e aplica multas desproporcionais por qualquer motivo. Ele foi atrás de cada morador para que fosse assinada a nova convenção (que foi aprovada) sem sequer mostrar o teor da convenção. Isso não é ilegal? Eu gostaria de saber como convocar uma reunião sem ser síndica? Diversas moradores reclamam, e eu não sei como agir! Também gostaria de pontuar nessa reunião sobre o subsíndico que não faz nada e é isento da taxa de condomínio. Gostaria de saber como proceder nessa situação?

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Respostas (7)

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Paulo Miller
Paulo Miller

Respondeu há mais de 1 ano

O melhor para vocês é se orientar com um advogado.

Fonte: eu

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Anônimo
Anônimo

Respondeu há mais de 1 ano

“Bem-aventurados os puros de coração, porque eles verão a Deus”
Mateus 05:08


Prezado,

Boa noite,

Embora se respeitem as opiniões em contrário, de acordo com o Código Civil, Tribunal de Justica do Estado do Distrito federal e Superior Tribunal de Justiça, voc6e deve reunir assinaturas de 1/4 (25%) dos condôminos e convocar uma assembleia. No edital de convocacao voc6es colocarão os pontos que serao discutidos. Tendo em vista alto grau de litigiosidade que esta assembleia poderá ter, recomendo que contratem um advogado para estar presente.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

À disposição para maiores esclarecimentos,

******** (São Paulo e BRASILIA)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151- SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 9H AS 19H
https://www.instagram.com/luc008/

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa noite! Tente reunir 1/4 de assinaturas para convocar uma assembleia para possível destituição dele do cargo.

A alteração da Convenção deve ser via assembleia e aprovada com lei Cód Civil por 2/3.

Dá forma que você descreve a tal " aprovação" não tem validade alguma.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa

Respondeu há mais de 1 ano

OI LRFR!
ATRAVÉS DE 1/4 DE TODOS OS CONDÔMINOS, PODERÁ CONVOCAR UMA ASSEMBLEIA, ATRAVÉS DE UM EDITAL, COM A PAUTA ESPECÍFICA DAQUILO QUE QUERES.
MÁS, PARA NÃO HAVER NENHUM PROBLEMA, SERIA BOM SER FEITA POR ALGUÉM QUE TENHA ALGUMA EXPERIÊNCIA EM CONDUZIR ESSE PROCESSO.
UM ABRAÇO!

Assinatura: Marçal - Síndico Profissional
marcal627@gmail.com
Bacharel em administração 30 anos de experiência no ramo imobiliário.
Com atuação na região Sul

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Mari Bauer
Mari Bauer

Respondeu há mais de 1 ano

Realmente se a AGE não aprovou a alteração não vale. Outra coisa, esquece, subsindico é igual a herdeiros, só entra em cena quando o titular morre. Melhor não gastar vela boa com defunto ruim.

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Compliance Sindico Profissional
Compliance Sindico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

E qual a situação de fato hoje? Se a alteração da convenção não foi aprovada pela AGE não tem valor algum e para todos os efeitos vale a convenção anterior. Recorra ao apoio de 1/4 dos condominos para deliberar o que está errado e se ficar provar pratica de irregularidades, tem de destituir o sindico.

Assinatura: Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

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Alexandre Fabro
Alexandre Fabro

Respondeu há mais de 1 ano

Olá, Primeiro verifique a convenção do seu condomínio, na maioria dos casos a convocação e realização de assembleia poderá ser realizada por 2/3 dos proprietários.

Aconselho que a Sra. consulte uma boa administradora de condomínios para lhe auxiliar nesse caso.

Assinatura: Alexandre Fabro
Conselheiro - São Paulo

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