Oque fazer quando o ar condicionado dos moradores do prédio está todo enferrujado com risco de cair?

Senhores, Moro em um prédio a beira mar e verificando alguns aparelhos de ar condicionado, percebi que alguns estão totalmente enferrujados e até mesmo com risco de cair! O condomínio é responsável por fazer esta verificação geral em todos os aparelhos dos condôminos? Ou cada condômino é responsável pelo seu aparelho? Tem alguma lei sobre tal problema onde o dono do aparelho é responsável pela verificação e manutenção de seu próprio aparelho? Alguém tem algum exemplo de notificação para este problema? Muito obrigado. flavio.ssz@hotmail.com