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Pergunta

Thais

Ajuda para prédio único dono.

Por Thais
6 dias

Comprei um apartamento, que o predio tem um único dono( não temos síndico, nem administração de condomínios é tudo com a dona do prédio).
Porém pago condomínio, meu interfone está estragado(dona diz que só eu reclamei, não irá mandar arrumar apenas o meu), a luz do pátio está com os fios danificados e o interruptor fica dentro do meu apartamento( a dona diz que eu devo arrumar), sendo que a luz é para todos.
Não temos grade fora do prédio, o acesso é direto pela porta de entrada do condomínio.
Gostaria de uma ajuda como buscar meus direitos, pois eu pago para ter os serviços que ela(dona do prédio)a diz estar incluso no condomínio.
Na hora da compra tudo seria resolvido, depois que pagamos nada se resolve.

Grata pela ajuda.

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Respostas (5)

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
6 dias

OI THAIS!
PRÉDIO DE ÚNICO DONO, NÃO TEM O QUE FAZER, A NÃO SER A RESCISÃO CONTRATUAL E PROCURAR OUTRO IMÓVEL.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

LUCIANO DE OLIVEIRA
LUCIANO DE OLIVEIRA respondeu
6 dias

“Uma espiritualidade desordenada que torna o praticante sonhador, excêntrico ou incontrolado, é, realmente, péssimo sinal.”
Karen Armstrong (Em Defesa de Deus)



Sra. Thais,

Bom dia,

Recomendo contratar um advogado para tentar resolver esta situação de forma consensual e amigável e, se não for possível, tomar as medidas judciais para resolver esta situação. Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso quando atuo para clientes em situação como a sua.

Caso não possa pagar um advogado, procure a Defensoria Pública e terá atendimento e assistência gratuita para resolver esta situação.

À disposição para maiores esclarecimentos (SOMENTE PELO WHASTAPP)

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e PORTO ALEGRE)
ADVOGADO, palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151- SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 9H AS 19H
SIGA NO INSTAGRAM @luc008

MAIORES ESCLARECIMENTOS SOMENTE PELO WHASTAPP

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
6 dias

Bom dia! Não é de um único dono,as informações não estão em concordância.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Henrique
Henrique respondeu
5 dias

Não entendi.

Se você comprou um apartamento então você é dona da sua unidade.

Se você paga taxa de condomínio então é um condomínio! Copropriedade. Não tem dona. Exige convenção, regulamento e síndico para representar.

Henrique

Thais
Thais respondeu
4 dias

Obrigada pelas respostas.
So para esclarecer sou proprietária do meu apartamento, é um predio com 12 apartamentos apenas e o CNPJ do prédio é de uma única dona ela que responde pelo prédio que não tem administração. Se é que ficou mais claro.

E ela cobra taxa de condomínio. E não temos melhorias.

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