Meu apartamento está no último andar, posso construir acima dele, ampliando meu m²?

Adquiri um imóvel com 70 m² de área edificada (sala, cozinha, 2 qts, 1 banheiro, área de serviço, e sacada), diretamente com o dono do prédio, aliás, todos os moradores compraram diretamente com ele. O prédio conta com 12 aptos, sendo que 8 já foram vendidos, e 4 ainda pertencem ao "dono do prédio", acima do meu apartamento tem uma laje coberta com telhado, lembrando que o telhado fica a um metro de altura da laje, absolutamente sem nenhuma utilidade. Legalmente ainda tenho a possibilidade de estar negociando e comprando o direito de construir acima dessa laje com o "dono do prédio" sem interferência dos outros condôminos? Obs.: Ainda não temos convenção de condomínio.