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Maurício Fagnani

Proprietário passa procuração para seu cunhado ser síndico.

Por Maurício Fagnani
33 dias

Na gestão anterior à minha, a proprietária de um imóvel passou procuração para seu cunhado ser o síndico e este fora eleito em assembléia. O mesmo não recolheu INSS durante os três anos de sua gestão e o condomínio está arcando com o parcelamento da dívida ativa na união. Pergunto; o proprietário tambem responde pelo ato de omissão no recolhimento da obrigação, sabendo que a conta corrente sempre esteve positiva ao longo dos anos acima citado?

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Respostas (3)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
33 dias

Maurício o mandante de uma procuração apenas transfere ao mandatário (ou procurador) os poderes que ele (mandante) possui. Pelo que você fala quem foi eleito síndico não foi o dono da unidade e sim um estranho que tinha procuração desse dono participar da assembleia.

Em sendo assim, o proprietário (QUE NÃO FOI ELEITO) não responde por nada, ok?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
33 dias

Bom dia! A procuração é para representar na assembleia votar ,ser sindico quem decide se pode ou não é a Convenção e consequentemente o consenso do plenário da assembleia.

Apenas o síndico responde.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
33 dias

Mauricio - A procuração apenas transfere responsabilidades a outro. Entendo eu, que o responsavel pela gestão é do Sindico portanto cabendo a ele pagar os prejuízos causados, a Administradora contratada para executar as rotinas administrativas pode também ser responsabilizada, e, por último, os conselheiros são representantes legais dos condôminos para analisar as contas e recomendar a assembleia a aprovação ou não.

E um tipo de processo que tem várias partes envolvidas, mas o maior responsável é o Sindico.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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