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Bruno Scapelli

Fiz melhorias de cobertura e segurança da garagem na area comum, sou obrigado em apresentar NF-e.

Por Bruno Scapelli
9 meses



Sou OBRIGADO a mostrar as NF-e, do prestador de Serviço em meu nome para provar para uma moradora insatisfeita e duvidosa, que foi eu quem pagou pelas melhorias, que corresponde a minha area comum dentro do condominio, que no caso seria a cobertura da minha garagem e a cerca elétrica que fiz encima dela? Teria algum artigo de alguma lei que me respalda em não apresentar?


Fico grato pela ajuda,

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Respostas (8)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
9 meses

Em condomínio não existe "minha área comum". Justamente por isso é comum. O correto é o desfazimento da obra. Cobertura de garagem exige quórum de 2/3 dos condôminos e autorização da prefeitura. E cerca elétrica? Qualquer acidente que aconteça recairá na responsabilidade do condomínio, porque afinal está na área comum.

Seu síndico jamais deveria permitir isso.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
9 meses

Bom dia! O condômino não é obrigado a mostrar nota fiscal de sua despesa para ninguém,o síndico quando é algo com dinheiro do condomínio sim precisa prestar contas aos demais condôminos via assembleia.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira respondeu
9 meses

Bruno:
Área comum é de todos. Então estas "melhorias" que você fez teria que ser aprovada em assembleia e todos decidirem fazer do mesmo modo.
Entenda que condomínio é de todos, ou não é um condomínio e sim uma associação?

Fonte: Eu

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
9 meses

Bruno, bom dia. Não, você não precisa mostrar a nota fiscal para ninguém. Mas, se é área comum não pode ser sua.

ABC Telecom
ABC Telecom respondeu
9 meses

Bom dia. Nossa empresa presta serviços de fornecimento e instalação de TODOS os sistemas de segurança eletrônica.
Favor procurar um profissional pertinente à sua solicitação.
Atenciosamente,
Lila Oliveira/ABC Telecom.

Aline Sartorio - Diretora comercial
ABC TELECOM

ABC Telecom
ABC Telecom respondeu
9 meses

Bom dia. Nossa empresa presta serviços de fornecimento e instalação de TODOS os sistemas de segurança eletrônica.
Favor procurar um profissional pertinente à sua solicitação.
Atenciosamente,
Lila Oliveira/ABC Telecom.

Aline Sartorio - Diretora comercial
ABC TELECOM

LEONARDO SIMONETTI
LEONARDO SIMONETTI respondeu
9 meses

Bruno,
Como dito demais colegas se é area comum você não poderia ter feito tal obra sem aprovação em assembleia geral extraordinária com convite para tal votação. De qq forma, se vc entender que mostrando a nota fiscal vai acalmar os animos seria melhor alternativa, pois se insistir pode ser obrigado a desfazer como dito.

Leonardo Simonetti
Especialista Segurança Condominial
Gestor de Segurança | CRA-ES 15319
(27) 98827-0820 | leonardo@sc48.com.br

Yusuf Arquitetura
Yusuf Arquitetura respondeu
9 meses

Bruno, pelo que entendi o Condomínio é de Residencias, sua área comum do seu lote?

Se for isso, não precisa mostrar nada para essa moradora, mas acredito que pediu e verificou com o Síndico do Condomínio a possibilidade e autorização para fazer esse serviço, necessário mesmo sendo sua área comum.

Fonte: yusufarquitetura@gmail.com

Cleide Yusuf-Arquiteta

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