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Pergunta

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domingos de jesus faria

Para instalação de um gerador no Prédio é preciso ter 50% + 1 de adesão?

Por domingos de jesus faria
72 dias

Boa noite!

Para a instalação de um gerador de energia a diesel no Prédio é necessário ter 50% + 1 de adesão referente a todos os proprietários ou apenas a maioria simples de quem estiver - efetivamente - presente numa Assembleia Extraordinária para tratar desse assunto?

Att.

Domingos De Jesus Faria
(11) 99995-1258

Responder esta pergunta

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Respostas (8)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
72 dias

Boa noite! Todos sendo convocados os presentes decidem.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
72 dias

Oi Domingos!
Se o prédio quer locar um gerador, é por que existe uma emergência, então vejo que uma maioria simples, seria o suficiente.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
72 dias

Domingos a Instalação de um gerador não é uma obra e sim a aquisição de uma bem, neste caso a maioria simples dos presentes na assembléia, convocada para esta finalidade. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
72 dias

Domingos, contrate uma empresa especializada em geradores e outra em solução de ruídos, dependendo da área o barulho durante o uso é insuportável e você poderá ter problemas com as unidades próximas a instalação do gerador. Se há queda constante de energia você precisará da maioria simples na assembleia.

G2R Grupos Geradores
G2R Grupos Geradores respondeu
71 dias

Boa Tarde

Caso necessário um estudo do local adequado e projeto com ART e Laudo de abrangência contrate nossa empresa G2R Geradores. ( venda e instalação)

comercial@g2rservicos.com.br
(11)5626-2204

G2R Manutenção e Serviços Ltda Tel. 5626-2204

Leão Energia
Leão Energia respondeu
71 dias

Olá Domingos!

Quando a aquisição ou obra for de natureza voluptuárias (embelezamento) é necessário aprovação de 2/3 das unidades. Quando se refere a questão útil ou de segurança, que é o caso do gerador, basta maioria simples dos presentes na assembleia.

O rito de praxe é deliberar a ideia de compra em assembleia, e após aprovação conduzir a negociação. A instalação de um gerador é bem complexa, demanda estudos e planejamento. Sem a aprovação, você pode correr o risco de fazer todo o processo ser recusado quando for colocado para votação na assembleia. Sugiro também definir um corpo diretivo para conduzir e ajudar o sindico no processo de licitação. Além de sr mais rápido garante a transparência no processo.

Somos fabricantes de gerador e temos bastantes clientes de condomínio em nossa carteira. Estamos acostumados com esse processo. Fique à disposição para nos contactar quando precisar.

Att.

Kleber Freitas
11 3513 0704
11 9 4103 4557

Stainer Engenharia
Stainer Engenharia respondeu
71 dias

Boa noite, Domingos

Existem três tipos obras , uteis , necessárias e voluptuárias no seu caso se o condomínio necessita de um gerador o quorum será mesmo de 50% + 1 de todos os condomínio não maioria simples.

Fábio Stainer Engenheiro eletricista , pos graduado em projetos e mestrando em energias renováveis Síndico profissional á 8 anos Diretor da Stainer engenharia

BELFOX
BELFOX respondeu
71 dias

O primordial é seguir o seu Regimento Interno. Nele você encontrará a resposta. Se não consta então se trata-se de uma obra necessária, e não a maioria simples, porém segue de praxe a convocação correta dos proprietários.
Não se esqueça que tem que ser uma empresa idônea e com ART assinada por engenheiro eletricista.

Fonte: NBR 16280

Belfox Engenharia.
Especialização: Projeto, manutenção e instalação elétrica e SPDA, Montagem e Projeto de Painéis Elétricos, Arquitetura de interiores.

Eletricallazz Soluções em Energia

Boa tarde,

A maioria que estiver na assembleia pode decidir pois todos são convocados para assembleia

Marcio W. Lazzini
Eng. Eletricista
e-mail: engenharia@eletricallazz.com.br
Whats: 11 97246-3672

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