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MAURICIO

PROJETO DA PLANTA QUEM DEVE GUARDAR ?

Por MAURICIO
49 dias

O CORPO DE BOMBEIROS SOLICITOU AO CONDOMONIO O PROJETO DA PLANTA. COMO O SINDICO AFIRMOU NAO TER, PAGOU POR PROJETO DE PLANTA.

POREM, O PROJETO DE PLANTA JA TINHA SIDO PAGO HA 10 ANOS PELOS BOMBEIROS

PERGUNTO O SINDICO PERDENDO O DOCUMENTO , O CORPO DE BOMBEIROS DEVERIA TER UMA COPIA TAMBEM ? O CBMERJ AFIRMA QUE TAMBEM NAO ENCONTROU.

Final da história,.está sendo cobrado mais de 10 mil reais por outro projeto de planta. Quem deveria pagar esta conta já que pagamos há 10 anos atrás e tanto Síndico Atual quanto CBMERJ alegam que perderam e o bombeiro Exige tal documento ?

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Respostas (7)

Keyssan Condomínios
Keyssan Condomínios respondeu
49 dias

Sr Mauricio, boa tarde,

SIM o Corpo de Bombeiros exige o projeto de instalações de combate de incêndio, quem é o responsável pela guarda dos documentos é o síndico.

Agora, cabe alguns questionamentos: Houve alguma mudança de equipamento nestes 10 anos? se houve o projeto antigo já não tem valor.

O condomínio pode contratar qualquer engenheiro para efetuar a emissão e assinatura do projeto de combate de incêndio, foi feito cotação com outros prestadores de serviço?

Quanto a efetuar o pagamento novamente:
- Neste período "10 anos" o síndico é o mesmo?
- Todos devem entender que sem este documento não será liberado o AVCB do condomínio.

Espero ter ajudado, boa sorte,

José Augusto - Keyssan Condomínios
(11) 5041-0801 - Síndico Profissional
j.augusto@keyssancondominios.com.br
www.keyssancondominios.com.br

Briggs Soluções Contra Incêndio

Prezado Maurício,

Se o projeto foi aprovado há 10 anos atrás, o CBMERJ tem esse Laudo de Exigência em seus arquivos. Sugiro a cópia da segunda via do Laudo e empréstimo de planta junto ao órgão.
Caso o senhor já tenha feito esse procedimento e não obteve sucesso, o ideal é elaborar outro projeto de segurança para a edificação. Esse serviço só pode ser efetuado pro empresa credenciada junto ao CBMERJ.
Geralmente o CBMERJ só não encontra em seus arquivos projetos feitos na década de 90 pra baixo.

Karen Vieira
Engenheira Civil
Karen.vieira@briggsfire.com.br
BRIGGS - Soluções Contra Incêndio

Inotech Soluções Integradas
Inotech Soluções Integradas respondeu
48 dias

Bom dia,

A responsabilidade de guardar esse documento é do Síndico e do condomínio/administração.

Precisando, fico à disposição.

Felipe Adami
Síndico Profissional
Eng. Eletricista & Segurança do Trabalho
felipe@inotech.eng.br | (19) 99130-2011

Aguiar Mattos Engenharia
Aguiar Mattos Engenharia respondeu
48 dias

Infelizmente o CBPM, em todo o Brasil, não possui arquivos eficiente, cabendo aos interessados manter sua documentação arquivada e atualizada. Se não às têm, terá q providenciar novamente.

FyreSystem Projetos Treinamentos e Serviços

Meu caro boa tarde,

Qual o motivo que o corpo de bombeiros solicitou o projeto? Houve uma vistoria técnica realizada pelo mesmo sem a solicitação do condomínio? Oque é normal acontecer!
Quem presta conta neste caso? Bombeiro ou condomínio?
Resposta: O condomínio, haja vista haver profissionais em tese qualificados na função seja como: Sindico ou administração do referido condomínio.
Existe algum documento que prove a existência deste (PTCB) junto ao Corpo de Bombeiros?
Enfim; agora que houve tal solicitação por parte do corpo de bombeiros, sugiro que procure uma empresa que faça (Serviços de Proteção Contra Incêndio da sua região).

O condomínio deverá providenciar o quanto antes para regularizar o condomínio junto ao corpo de bombeiros e obter o AVCB-auto de vistoriado corpo de bombeiros.

Estarei a disposição para maiores

(011)9.5959-6184

Mauricio D Oliveira
Sócio Diretor

LIM Sistemas Contra Incêndio
LIM Sistemas Contra Incêndio respondeu
48 dias

Boa tarde. O CBMERJ deveria ter a cópia sim do projeto, inclusive pode-se fazer um processo para conseguir a 2 via do projeto. Porém, se não conseguirem encontrar o projeto, o condomínio terá que pagar novamente.

LIM Sistemas Contra Incêndio
LIM Sistemas Contra Incêndio respondeu
48 dias

Boa tarde. O CBMERJ deveria ter a cópia sim do projeto, inclusive pode-se fazer um processo para conseguir a 2 via do projeto. Porém, se não conseguirem encontrar o projeto, o condomínio terá que pagar novamente.

Brasegui Segurança Contra Incêndio

Boa tarde. O bombeiro deveria ter, mas não tem como cobrar dele. O condomínio deveria ter também, mas trocando de síndico todos esses anos, quem seria o responsável. Então o ideal contratar um profissional ou empresa para fazer um outro.

Giovanni

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