Rateio de conta de Gás

Há medidores individuais em todas as unidades do condomínio. Segundo a administradora os moradores vem questionando o valor cobrado, de acordo com esses equipamentos, achando acima do que julgam ter consumido. Isto posto, o condomínio decidiu ratear a conta entre todas as unidades, e por esse motivo passei a ser cobrado de um valor mensal, embora a minha unidade tenha o medidor "zerado" ou seja "sem consumo", desde a sua instalação, pois a unidade está vazia, não há morador e nunca houve. Isto é legal? Estou contestando a cobrança e pretendo usar meios legais, é possível?