Síndico não exerce suas funções deixando o prédio ao relento, vive viajando, fazer nova votação?

Ele não faz nada para melhorar o prédio, sempre se ausenta viajando por longos períodos, eu como subsíndico não sei o que fazer, os moradores cobram, mas eu sozinho não posso passar em cima dele nas questões do prédio. Seria o caso para uma Assembléia, com votação para novo Síndico? Como funcionaria uma questão assim?