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fatima de abreu monteiro de barros

Sindico de condomínio tem direito a receber Decimo Terceiro ? E a Administradora tem direito ?

Por fatima de abreu monteiro de barros
13 dias

Uns entendem que sim e outros entendem que não. Eu entendo que não porque acho que apenas os funcionários com carteira assinada tem esse direito mas gostaria de confirmar se tenho razão. Para mim nem o síndico e nem a administradora do condominio.

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Respostas (7)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
13 dias

Fatima você tem razão em parte, quando a funcionários. Administradora recebe o que estiver no contrato. Síndicos depende da decisão da assembleia que o eleger. Antes da eleição os candidatos tem que fazer a sua proposta, isto é, se a convenção local assim permitir a renumeração ao sindico. Caso a convenção não mencione nada sobre renumerar o síndico, a assembleia que o eleger decide. Se na convenção local permitir apenas a isenção da taxa condominial, antes da contratação, este item da convenção tem que ser mudado. Veja bem, isto é o correto, mas na realidade nenhum condômino se importará com estes detalhes, principalmente, quando não existir no condomínio um condômino disposto para assumir este cargo, pela isenção condominial. Hoje em dia, todos fogem da responsabilidade, por valores insignificantes, como pode ser uma taxa condominial, perto do trabalho e responsabilidade que o síndico terá. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
13 dias

Oi Fátima!
A questão não é se tem direito, e sim o que foi aprovado em assembleia?
Se assembleia aprovou que o síndico receberia algum valor a mais dos 12 meses, tá correto, senão não, salve que estiver estipulado em convenção.
Quanto administradora é a mesma coisa, tem que olhar o contrato, se contratado com essa possibilidade, está correto, senão não.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
13 dias

Não importa o que a gente acha e sim o que a gente contrata. Não é um 13º salário, é uma 13ª parcela a ser paga se contratada. Muito comum em contratos com administradora e mais raros em eleições de síndicos. Mas contratos são lei entre as partes.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
13 dias

Boa noite! Não existe , isso é só para quem é CLT, agora não havendo restrição na Convenção compete a vocês aprovarem ou não um décimo terceiro pagamento para ele.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
12 dias

Fatima, bom dia. Quanto a administradora, eles começaram essa prática, basta ler o contrato e dispensar a administradora e contratar uma nova com um contrato restringindo, você vai conseguir um tanto de propostas, quanto ao síndico, é a primeira vez que vejo, nossa convenção determina isenção da cota e a remuneração tem que ser especificada pela assembleia que o elegeu. Por isso precisa ler a convenção.

Compliance Sindico Profissional

Esses entendimentos "Uns entendem que sim e outros entendem que não" não se aplica em lugar algum. Quem decide isso é a assembleia. Isso foi aprovado em AGE?

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
12 dias

Eu considero imoral sindico querer receber 13º, que é um direito essencialmente trabalhista. Quanto à administradora, também considero errado, mas, se o sindico houver aceitado isso em contrato, o valor terá de ser pago.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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