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Patrick Kaus Póvoa

Cópia de notificações

Por Patrick Kaus Póvoa
40 dias

Já algum tempo venho fazer do reclamações tanto ao sindico quanto a administradora do condomínio por infrações de outros moradores e acredito que o síndico não está notificando esses moradores, pois os problemas persistem , já solicitei ao mesmo que me envie uma cópia da notificação gerada pela minha reclamação , e o mesmo diz que eu não posso ter acesso a isso , eu tenho direito a receber uma cópia da notificação que o infrator recebeu ?

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Respostas (8)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
40 dias

Entendo que seria exposição desnecessária do condômino penalizado. Se as suas reclamações não estão surtindo efeito por que você não processa o condomínio em ação de obrigação de fazer?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
40 dias

Bom dia! É no deselegante da sua parte esta observação ,fosse você ,você gostaria que a sua advertência fosse entregue a outra pessoa?.

Não obtendo êxito no diálogo só resta a justiça .

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Patrick Kaus Póvoa
Patrick Kaus Póvoa respondeu
40 dias

Eu tenho sim provas ! Várias gravações de vídeo das infrações !

Compliance Sindico Profissional

Essas suas provas podem ser rejeitadas sob alegação de serem obtidas de forma ilegitima, risco de nivação de privacidade, a imagem e por ai vai. Ademais, elas só podem ser arroladas em juiz, o sindico/condomínio não pode se socorrer dessas provas para punir condômino. Já que vc tem esse tipo de prova, porque vc não vai a juízo com base no seu direito de vizinhança requerer medida contra o infrator? Lá vc ter acesso a tudo, pode até abraçar o infrator, nunca vi tanta pretensão absurdo e fora de nexo. Tem muitos posseiros que não entende nada e nem conhece seus parcos direitos de posse.

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Patrick Kaus Póvoa
Patrick Kaus Póvoa respondeu
40 dias

Ok
Então o caminho é ação judicial que seja então !
Eu entendo que as pessoas tem seus direitos , nas quando exercer o seu direito restringe o meu direito o que é direito ?
E existem a lei das contravenções penais !

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
40 dias

Patrick - tenha calma que a solução virá. Você poderá ser processado por estar fazendo gravações não autorizadas e elas vão ser descartadas na justiça.

Você não tem direito e não vai receber copia de comunicados feito pelo Sindico. SUAS RECLAMAÇÕES ESTÃO NO LIVRO DE OCORRÊNCIAS? Foi uma notificação extrajudicial?

Você poderia identificar aqui o tipo de infrações que estão ocorrendo.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Patrick Kaus Póvoa
Patrick Kaus Póvoa respondeu
40 dias

Era só isso que eu queria saber se tinha direito a cópia , se não tenho tudo bem !
O problema ocorre pois já registrei 5 vezes no livro de ocorrência reclamações sobre o mesmo indivíduo pela mesma infração , e o problema persiste !
E claro questionei o sindico inclusive ele que as gravações seriam provas das infrações !
O síndico me disse que já conversou com o infrator e que o notificou uma vez !
E eu gostaria de saber o porquê de 5 reclamações por escrito sobre a mesma infração o infrator recebeu apenas uma notificação
Pois o regulamento cita , notificação , advertência e multa nessa ordem !
Ao que me parece o síndico não está aplicando as medidas descritas no regulamento !
Não é dever do síndico ?
O problema em questão é relacionado com música alta após as 22:00 e quase sempre até às 5:00 da manhã , o que acarreta na privação do meu direito ao descanso !
E deixo claro que minha intenção não é discutir com membros que parecem se sentir irritados por uma simples pergunta!
Mas ter alguma orientação , somente isso !

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
40 dias

Patrick - obrigado. Peça ao Sindico para fazer uma advertência com base no artigo 1277 do código civil.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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