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DJACIR ANTERIO DE LUCENA

Direito do inquilino de analisar o balancete

Por DJACIR ANTERIO DE LUCENA
44 dias

Bom dia.

Gostaria de saber se o inquilino, uma vez que é responsável direto pelo pagamento da sua taxa condominial, tem direito ou não a verificar o balancete, solicitando este ao síndico.

Obrigado.

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Respostas (7)

Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira respondeu
44 dias

Este direito de verificar é do condômino/proprietário. Então o inquilino deve solicitar procuração ao proprietário para poder fazer esta verificação. O pagamento do condomínio é um acerto entre o locador e locatário.

Fonte: Eu

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
44 dias

Bom dia! Não ,o inquilino tem compromisso com o proprietário e o condomínio com o titular do imóvel.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Antonio Wilson S Correia
Antonio Wilson S Correia respondeu
44 dias

Se o contrato conter cláusula de cobrança de taxa de condomínio prevendo tambem essa situação, este dá ao inquilino o direito de fiscalizar como está sendo gasto a sua contribuição, bastando para isso que o inquilino solicite formalmente ao síndico.

Todavia, se houver deliberação em assembleia negando esse direito, o síndico pode negar essa vista de documentos, cabendo ao interessado as vias judiciais.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
44 dias

Não. O inquilino paga a parte dele nos rateios de contas ordinárias e pode exigir a comprovação dos pagamentos a qualquer momento, mas do proprietário do imóvel e não do síndico, ok? A menos que tenha uma procuração para isso.

O sindico presta contas e se relaciona com o condômino e não com o inquilino do condômino.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Marcos Paulo Roatti Amaral
Marcos Paulo Roatti Amaral respondeu
44 dias

Este direito de verificar é do condômino/proprietário. E caso ele queria pode entrar em contato com o proprietário e solicitar. Porem não vejo nenhum mal em o inquilino ver afinal essas informações são "publicas" e faz parte da transparência.

Marcos Roatti

DJACIR ANTERIO DE LUCENA
DJACIR ANTERIO DE LUCENA respondeu
44 dias

Prezados,

Boa noite.

Quero agradecer a todos pelas breves repostas, em especial ao Marcos Paulo Roatti Amaral, pela sensibilidade.
Realmente é um dos assuntos que continua polêmico em condomínios.
Abraço a todos.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
44 dias

Vc deve solicita-lo ao proprietario do apto, e este, por sua vez, ao sindico.

Fonte: LLC

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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