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Ana

sindico tem que verificar obra em apt ?

Por Ana
46 dias

o condomínio desde 2009 está obrigado a efetuar uma obra no qual o meu banheiro social está até a presente data detonado, isto está escrito nas assembleias geralANUAL.
Eu e a sindica não trocamos figurinha e ela disse que quer entrar na minha casa para ver o banheiro.
O pedreiro que faz os serviços do prédio para a sindica já viu as metragens e o material.
SOU OBRIGADA A DEIXAR ESTA SÍNDICA ENTRAR NA MINHA CASA ????

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Respostas (7)

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
46 dias

Não, vc não pode ser obrigada a deixar a sindica ou qualquer outra pessoa entrar na sua casa. Da porta pra dentro, quem manda é você, e a lei (Constituição) estabelece que o lar é inviolável.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
46 dias

Ana esqueça as desavença nesta hora e deixa a sindica entrar. Já foi parrar no juizado especial por este motivo, como Síndico. O condômino queira que consertasse o apto dele, mas não queria deixar que eu visse os estragos alegados por ele. Acionou o condomínio na Justiça e além de levar um bronca da Juíza, a juíza lhe disse: se quer o seu o problema seja resolvido o sindico que representa o condomínio, tem o direito de verificar o dano que lá dentro ocorreu para realizar o conserto. O pior, problema era dele que aterrou toda a cozinha de apto para nivelar piso interno com a área. Chovia como não tinha o degrau a água da chuva invadia a cozinha. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
46 dias

Boa noite! Apenas não cabe a palavra obrigação ,mas não tenha o nariz mais alto que o dela ,não precisa ser muito inteligente para perceber que ela está querendo dificultar seu lado então não coloque dificuldade no acesso.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Mário Marino
Mário Marino respondeu
46 dias

Ana, pense no seguinte:
Quem vai pagar?
Os condôminos.
De onde irá sair o dinheiro?
Do condomínio.
Quem representa o condomínio?
O Síndico(a).
Ele é o responsável que terá que prestar contas do valor gasto, certo?
Então qual o problema de ela - como representante legal - ver o que está acontencendo em sua unidade?

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
46 dias

Ana não precisa ser necessariamente a síndica a adentrar na sua unidade mas algum preposto dela terá que fazê-lo. Pelo que você coloca esse preposto é o pedreiro. Ainda assim se ele não fizer um bom serviço ela vai alegar que você não a permitiu acompanhar a obra então pense bem. Melhor ser feliz do que ter razão. Mas permita a entrada dela se quiser.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
45 dias

Prezada Ana, você não é obrigada por lei a deixa-la entrar, mas pense bem, como o seu problema será resolvida se a síndica não tiver o efetivo conhecimento da situação? No fundo você poderá ser a principal prejudicada por esse comportamento. Minha sugestão: convide-a a entrar, deixando bem claro que não não se trata de um direito dela, mas um convite seu. Se possível agende um horário e uma data. Pronto. Tudo será resolvido sem a necessidade de grandes transtornos.

Estou à disposição para eventual auxílio jurídico, ressaltando que a análise concreta de casos específicos se enquadra em serviço de consultoria jurídica, portanto, sujeita-se ao ajuste prévio de honorários.

Atenciosamente.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
Consultor e Assessor Jurídico
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

Vesta Administradora de Condomínios

Olá, Ana

Melhor deixar ela verificar a situação do seu banheiro.

Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
(21) 2323-7336

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