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ERIKA CHRISTINA DE ARAUJO

Reforma colocação de piso retirada de meia parede

Por ERIKA CHRISTINA DE ARAUJO
27 dias

Preciso colocar os pisos e retirar a meia parede q fica dividindo sala e cozinha é o síndico disse q tenho q entrega e uma documentação ART q custa em torno de 500 reais tenho q fazer isso msm pra colocar o piso q a construtora não entrega e tirar meia parede q seria como se fosse e um passa pratos???

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Respostas (6)

Go Síndico | contato@gosindico.com.br

Boa noite, Erika!
Para colocação de novo piso, em um apartamento novo, eu diria que não existe necessidade de apresentar um responsável técnico pela obra.
Entretanto, qualquer obra que tenha remoção de paredes (ou parte delas), é importantíssimo que tenha um acompanhamento de um profissional especializado, que emita uma ART ou RRT, se responsabilizando pela obra.
Algumas construções são de paredes estruturais que não podem ter alterações, em alguns casos nem colocação de nova tomada, por exemplo.

Go Sindico
Contato@gosindico.com.br
www.gosindico.com.br
Agilidade | Transparência | Sustentabilidade

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
27 dias

O sindico, com um minimo de conhecimento e boa vontade, pode ir ao seu apto verificar se há alguma viga nessa parede, e não deve haver, já que se trata de meia parede. E a colocação de pisos é serviço trivial, banal. Portanto, a exigencia de ART é abusiva.Tanto ART de projeto quanto de execução.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
27 dias

Erika - Para a colocação de piso não se exige a ART, mas para tirar uma meia parede há a necessidade da ART, PRINCIPALMENTE se a construção for ESTRUTURAL. 0k

Só para você entender aonde poderá estar o perigo.

Alvenaria estrutural é um sistema de construção em que as paredes da edificação fazem a função estrutural, não sendo necessário o emprego de vigas e pilares para a sustentação do edifício, substituindo o método tradicional de concretagem. Portanto a ART será necessária para que um Engenheiro Civil verifique o que compõe a construção da edificação, autorizando a abertura na parede ou não. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
26 dias

Para colocação de piso não. Para retirada de parede sim. Se a parede for estrutural você não trisca nela.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
26 dias

Bom dia! Não é bem isso ,síndico em nenhum momento tem legalidade para decidir quem o morador deve contratar ,seria a mesma coisa que ele decidir o mercado ,e farmácia que o morador deve ir.

Precisa ser um profissional técnico habilitado quando se fala ART está impondo que o serviço seja feito por um engenheiro civil ,isso não pode ,quem decide é quem paga.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Paulo Miller
Paulo Miller respondeu
26 dias

Para ambos não é necessário ART. Meia parede não sustenta nada em prédio, mesmo se este for de parede estrutural, sendo usado apenas para criar uma divisão de ambientes.

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