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Aluguel de vaga de garagem baseado no valor do imóvel

Por Thiago Canuto Ferreira
Perguntou há mais de 1 ano

Olá! Planejo alugar a minha vaga de garagem baseado em 0.1% do valor do imóvel, com reajustes anuais, e gostaria de saber como eu coloco essas informações no contrato? O prazo do contrato será indeterminado, salvo por negociação e mutuo acordo entre as partes contratantes para o fim do aluguel da vaga.

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Respostas (3)

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

tHIAGO,

Na minha opinião, é melhor voce colocar um valor mensal, o qual será reajaustado dxe acordo com o indice que voce escolher.

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Thiago Canuto Ferreira
Thiago Canuto Ferreira

Comentou há mais de 1 ano

Então... estou pensando, pois se eu colocar um valor mensal, e o contrato é por tempo indeterminado, como eu farei o reajuste anual? Terei que redigir um novo contrato, uma renovação de contrato anual por exemplo? Qual é a sua opinião para isso?

Obrigado pela ajuda!

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erickson fábio de Mattos
erickson fábio de Mattos

Respondeu há mais de 1 ano

Apenas para lembrar que a vaga somente poderá ser alugada a um morardor do prédio, não podendo ser para terceitos conforme nova lei.

Att.

Erickson Mattos

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Thiago Canuto Ferreira
Thiago Canuto Ferreira

Comentou há mais de 1 ano

Sim, é para a minha vizinha.

Obrigado.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Thiago a pessoa precisaria ser realmente muito ingênua para concordar com um duplo aumento, certo? Porque você está propondo o reajuste pelo valor do imóvel (que tem uma valorização mensal) e mais um reajuste anual, é isso?

Minha sugestão é que você veja o preço do mercado e aja de acordo com ele. Isso supondo-se que você possa alugar essa vaga.

Abraços

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Thiago Canuto Ferreira
Thiago Canuto Ferreira

Comentou há mais de 1 ano

Marisa, mesmo que tenha valorização mensal, farei o reajuste somente anual. Na verdade já alugo ela já tem 1 ano para a minha vizinha.

Agradeço pela sugestão e ajuda.

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