Pode ser instalado dois ar condicionado em um apartamento?

Estamos com uma grande polêmica no condomínio em que sou síndico a 2 meses, porque os moradores querem instalar 2 split convencional com 2 máquinas para o lado de fora. PROIBIÇÃO 1. Na primeira assembléia que tivemos fomos informados e consta em ata que a "construtora informou que só é permitido a instalação de um ar condicionado e que há alternativas para a refrigeração das demais peças que poderão ser obtidas no momento da entrega das chaves". A alternativa dada pela construtora na entrega das chaves foi um dual split, uma única máquina que pode ser instalado mais de um split e que o motivo de não poder ser instalado 2 split convencional com 2 máquinas para o lado de fora é que a planta elétrica não foi projetada para isso. PROIBIÇÃO 2. Art.43º Inciso VII da convenção. "Proibido modificar o aspecto externo do edifício....bem como instalar aparelhos de ar condicionado fora do local previsto." (2 máquinas para o lado de fora, fica fora do local previsto e identificado pela construtora) PROIBIÇÃO 3. Art.43º Inciso IX da convenção. "Proibido sobrecarregar a estrutura....ou ainda as instalações elétricas..." (só tem uma tomada adequada que suporta a instalação de 1 máquina de ar condicionado que tem um disjuntor só para o ar, para usar outra tomada teria que ser alterado o disjuntor, modificando assim a planta elétrica e sobrecarregando a rede elétrica) PROIBIÇÃO 4. Art.43 Inciso XV da convenção. "Proibido fazer uso...se equipamento elétrico, este deve ser compatível com o dimensionamento da instalação elétrica." Por ter um custo alto o dual split, apenas um morador até agora colocou, mas teve um morador que não sei, se participou da assembleia ou não deu a mínima importância e sem comunicar ninguém instalou 2 split convencional, com 2 máquinas para o lado de fora. Isso aconteceu a mais ou menos uns 8 meses e a ex-síndica fez "vista grossa" não notificando o morador. Então, agora vários moradores querem instalar 2 split convencional com o motivo: 1."se um morador instalou, eu também posso" 2."que mesmo que instale 2 split convencional não poderá ser usado os 2 ao mesmo tempo, porque a chave geral do apartamento cai lá no relógio, portanto não sobrecarregará a rede, causando um curto ou incêndio" (adultera a planta elétrica igual, sobrecarregando a rede elétrica) 3."em outros condomínios da construtora com a mesma planta do nosso, foi instalado 2 split convencional" (se outro condomínio fez, deve ter contratado um engenheiro elétrico para ter alterado a planta adequadamente ou estão fazendo o irrecomendável da orientação da construtora ) DÚVIDAS: A ex-síndica não deveria ter notificado o morador para retirar o aparelho de ar condicionado instalado a mais? A ex-síndica pode ser punida? Porque no Art.24º Compete ao síndico I. Cumprir e fazer cumprir a Lei, a Convenção de Condomínio, o regulamento interno e as deliberações das A.G.C. Pode ser contratado um engenheiro elétrico, que assine uma planta que permita instalar 2 ar condicionado convencional, fazendo as devidas alterações? Mesmo passando mais de 8 meses que o morador instalou 2 ar convencional sem permissão, posso notificá-lo para retirar um aparelho? Agradeço desde já a atenção.

Imagem de perfil Júlio César Ramos
Síndico(a)


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