Reajuste de Vagas de Garagem pertencente ao Condomínio

Em nosso condomínio, além das vagas normais escrituradas no nome de cada proprietário, foram criadas vagas que pertencem ao prédio, e essas vagas foram alugadas para condôminos interessados e o total do valor tornando-se receita e sendo cobrada mensalmente através de boleto bancário junto com o devido condomínio, mas especificada. Só que o valor dessas vagas está totalmente defasado se compararmos com o valor de mercado e estacionamentos da região. Pergunta: Podemos reajustar o preço dessas garagens pertencentes ao prédio, sem reajustar o valor do condomínio e com um índice decidido por nós, para tentar chegarmos aos níveis do mercado da região, sem assembléia ou qual seria a opção para ajustamos os valores dessas vagas ?