uso indevido de garagem.

Já conversei várias vezes com síndica e a mesma não resolvi nada.Tem um morado no meu prédio e ele tem duas vagas de garagem.Sendo que uma ele aluga para uma moradora e quando a mesma não está o seu genro que não é morador do prédio coloca o seu carro ou fora da vaga mesmo.Tem um regulamento que as vagas são exclusivas dos moradores.como uma pessoa que não mora lá e nem paga condômino tem mais direito que o próprio morador?Ela diz que o morador paga o IPTU da garagem e não pode fazer nada.só que em outros prédios isso ocorre e a visita não tem direito a usar a garagem.Porque neste prédio pode?Com síndica não tem conversa pois é muito arrogante e autoritária,o que eu posso fazer pois como proprietário acho muito errado isso.