O apto do ultimo andar pode fazer um terraço sobre a laje sem autorização dos vizinhos?

Moro no apartamento térreo (101) e meu vizinho no apartamento de cima (201). Não temos um condomínio registrado, por sermos só nós no terreno. Ele quer fazer um terraço na laje. Ele pode fazer sem minha autorização? se não, como devo proceder? Obrigado