A construtora é obrigada a entregar todas as áreas comuns do condomínio no ato da entrega do imóvel?

Comprei um imóvel e a entrega está atrasada há mais de seis meses (já conversei com a construtora e serei indenizado pelo atraso da entrega). No contrato há, também, o detalhamento de todas as áreas comuns do condomínio. Estou com dúvidas se no ato da entrega ela é obrigada a entregar todas essas partes comuns também, pois comprei o imóvel com o direito de usufruir de todos os recursos que o condomínio disponibiliza.