como cobrar do proprietário o custo da reforma e fechamento do predio

MORO EM UM PRÉDIO ONDE NÃO TEMOS CONDOMÍNIO POREM ESTAMOS PASSANDO POR UM DILEMA ONDE NÃO CONSIGO FECHAR A FAIXADA DO PRÉDIO E A UM MORADOR QUE NÃO QUER PAGAR POSSO PEDIR PARA ELE SAIR DO PRÉDIO POIS AS REFORMAS ESTÃO PARADAS POIS O MORADOR NUNCA PODE PAGAR NADA TEM ALGUMA LEI QUE POSSO UTILIZAR PARA ESSA SITUAÇÃO