O proprietário de um apto pode fechar a caixa d'agua do predio dentro de seu imóvel?

Boa tarde!. Moro no ultimo andar de um prédio de pequeno de 3 andares. Não possui condomínio e meu vizinho de porta fez uma obra irregular ampliando seu apto. Com essa obra, a caixa d'água do prédio ficou dentro de seu apto. Todas as vezes que precisamos realizar limpeza ou algum serviço, precisamos da disponibilidade do morador ( que não é o proprietário ) para realizar o serviço em um dia que o mesmo esteja no apto. A caixa d'água esta localizada exatamente em cima de minha sala e esta causando uma grande infiltração. A administradora do imóvel encaminhou um profissional para realizar um reparo, porém 2 dias depois, começou a estufar de novo. O pedreiro informou que precisa ser feito um reparo e impermeabilização urgente afim de sanar o problema definitivo. A dúvida é: a partir do momento que o proprietário fez uma obra irregular e "fechou" o acesso à caixa d'água do prédio, a responsabilidade do reparo é dele? Aparentemente, ele mudou a caixa d'água de lugar e não preparou o local adequadamente. Estou com 7 meses de gravidez e preciso resolver este problema antes do bebe nascer! O que eu faço?? Obrigada!