Calçada conserto e limpeza é obrigação de quem?

Sou síndica de um condomínio residencial e comercial. De quem é a obrigação de manter a calçada limpa? Do condomínio ou dos proprietários das lojas que estão no térreo? Entendo que eles deveriam manter a calçada limpa na frente da loja deles, ou não? Se a calçada precisar ser reformada quem paga? O condomínio ou os proprietários das lojas? Obrigada. Bernardete.