Espaço comum , área de serviço.

O espaço térreo, foram invadidos pelos morados do térreo. Junta lixo nos telhados ilegais. A gente sofre para limpar o beco. E os moradores, ñ querem limpeza ali, pois tudo é muito mal feito , e entra agua nos telhados. Mais parece uma favela. Quem é responsável pela limpeza do local? O codomino ou o morador invasor? O que posso fazer? Sei que área comum, é de propriedade comum, perpétua. Não quero apelar para justiça, sei que vai durar anos e anos um processo. Alguém tem uma sugestão. Desde já agradeço. Uma sindica, com uma bomba nas mãos