Registro do Condominio!

Reratificado a convenção e o regimento interno, foi levado para ser registrado em cartório, e o mesmo verificou que as garagens, não haviam sido "vendidas", como proceder nesse aspectos, sendo que foi feito um contrato entre a construtora e cada condômino que comprou os apartamentos que o valor pago estava incluso as garagens. O correto seria cada condômino dar a baixa no registro de imóveis? Alguém poderia me auxiliar nesse aspectos? Isso ocorreu para fins de financiamento. Preciso da Ata registrada para poder abrir a conta no banco.