Imposto de Renda sobre locação de área comum

Boa Tarde, Sou sindico do Condomínio Conjunto Residencial Cupece, na zona sul de SP. Estamos firmando um contrato com a vivo para locação de um espaço no condomínio para a instalação de uma estação de radio ERP, Em discussão com o conselho e posteriormente com a ADM do condômino, se teremos ou não fazer o recolhimento de IRRF, se teremos ou não que informar os proprietários o valor arrecadado durante o ano em sua fração para que o mesmo possa incluir em sua declaração. Em fim o contrato de locação e uma fonte de receita para o condomínio mas não sabemos como proceder com relação ao IRRF.