Pode uma construtora vender vagas de garagem dentro do terreno do condomínio?

No meu condominio há as demarcações de vagas pertencentes aos numeros de apartamentos, porem a construtora demarcou uma area dentro do condomínio e diz que aquele espaço é dela e esta vendendo. Uma área que esta dentro do condominio, que na verdade é uma continuação da garagem e que inclusive no subsolo tem a area de lazer. Esta area que poderia ser utilizado para outro fim (vagas de visitantes, prestadores de serviços, paisagismo...qualquer outra coisa que beneficia os moradores) porem a construtora diz ser dela. Pode isso? Pois ao meu ver as vagas são bem "reduzidas" apertadas e foram feitos para esse proposito sobrar essa area. Pode a construtora ter esse direito?

Imagem de perfil Karina E. Ischibaschi
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