Quem paga 2?

Acho que não fui claro na primeria vez que fiz essa pergunta, então faço outra vez. Me desculpem, pois meu condomínio é pequeno, temos inquilinos e também proprietários que moram nos aptos e temos pouco conhecimento de administração de condomínio. Quem paga pelos serviços listados abaixo, os moradores(tanto proprietários que vivem em seus aptos quanto os locatários) através da taxa condominial (que é paga apenas pelos moradores) ou os proprietários (tanto os que morem nos seus apartamentos como os que os alugam) através do fundo de reserva (que é cobrado apenas dos donos dos aptos independentemente se morem ou não nos seus aptos)? Limpeza da caixa d'água Conserto do portão eletrônico da garagem Conserto do vazamento de um encanamento comum aos apartamentos de um dos lados do prédio. Pelas respostas dadas da primeira vez que fiz essa pergunta me parece que essas 3 despesas são ordinárias, desta maneira é a taxa condominial que deverá cobrir estas despesas. Ou seja, o proprietário que alugue seu apto não pagará por estas despesas. Estou correto? obrigado