Estacionamento para deficiente

Moro num apartamento onde existem 3 vagas para deficiente, minhas vagas são de sorteio e a vaga de deficiente é usada para carga e descarga. Meu filho possui amiotrofia espinhal e utiliza cadeira de rodas, de pendente de tirarmos e coloca-lo no carro. As vagas são apertadas e não há possibilidade de colocar a cadeira ao lado do veículo e fica cheia de lama ao lado do carro. Gostaria de saber o direito dele dentro da legislação, pois solicitei e disseram que a mente se a assembléia de condomínio autorizar e ainda me solicitaram deu utilizar a vaga descarregando meu filho e colocando o carro na minha vaga sorteada. Enfim, gostaria de saber dodos direitos possuímos dentro da condição.