Vaga de estacionamento, em condomínio residencial, para portadores de necessidades especiais.

Sou subsíndica de um bloco de um condomínio de 20 blocos. Não temos vagas de estacionamento demarcadas, visto que não há vagas cobertas para todos. O morador estaciona na vaga que encontrar. Para as poucas vagas cobertas, o morador só pode estacionar na que corresponde ao seu bloco e para isso utilizamos identificação. Há um morador solicitando vaga coberta e que a mesma seja demarcada para deficiente, uma vez que seu filho possui necessidades especiais. Ou seja, ele teria uma vaga demarcada e coberta, onde todos os outros moradores não possuem esse benefício. Sou obrigada a conceder a vaga? O que posso fazer, agindo dentro da lei para que não haja problemas judiciais futuros? Se eu conceder esse benefício, é óbvio que aparecerão outros com necessidades especiais (idosos, mobilidade reduzida, etc) querendo também o mesmo benefício e desta forma não haveria, como eu citei antes, vagas cobertas para todos.