Multa do condomínio por gotejamento de ar condicionado, pode?

Meu condomínio me cobrou multa de R$ 880,00 por gotejamento do ar condicionado, tendo feito apenas advertência verbal prévio. Quando enviou notificação por escrito, já veio a multa acoplada. Nunca me foi dito que eu tinha um prazo de xxxx dias para consertar antes de enviar a multa. Depois enviou mais 2 multas seguidas no prazo de 10 dias, cada uma de R$ 880,00 Atenção que isso não é multa da prefeitura, é arbitrário do condomínio. Meu questionamento é se podem multar sem notificar dando um prazo para resolver, e se o valor dessa multa está correto, pois achei absurdamente caro. Muito obrigada.