De quem é a responsabilidade de realizar o diagnóstico/origem de um vazamento? É o Condomínio?

Existe uma infiltração no banheiro, que pode ser consequente a um vazamento tanto da coluna como de alguma ramificação. No caso do meu prédio, vazamento da coluna é de responsabilidade do condomínio e ramificação é do condômino. O problema é, de quem é a responsabilidade de realizar o diagnóstico!