Construtora paga Taxa de condomínio nos apartamentos que não foram entregue as chave ?

Bom dia. sou sindico de um Condomínio pequeno 44 unidade. foram 2 etapas para as entregas das chaves a Primeira foi 10/02/16, foram entregues 26 chaves. Faltando 18 . e assim começamos a formula a taxa do condomínio. a mesma iria vencer na data de 15/03. ea construtora fez a segunda etapa das entregas das chave justamente no dia 15. pois agora ela esta alegando que esta verificando na convenção para não pagar pelos 18 apartamentos que estavam vazios. isso e correto ? pois os novos moradores ja alegaram que não iram paga as taxas. a falta desse valor de 18 unidades estão fazendo um enorme buraco no planejamento e no caixa do condomínio.