AVCB IRREGULAR

Oi Marcelo,

DÚVIDAS: As reclamações foram feitas no livro de ocorrência? O AVCB está sendo renovado anualmente? Tem uma empresa que faz a renovação ou é feita diretamente pelo síndico? Tem fotos dos fios expostos, tambores de lixo, porta corta fogo quebrada e corrimão espaçado?

DICA (Com base nas informações descritas; ideal é analisar o caso concreto): Faça as reclamações de maneira formal e, preferencialmente, anexe fotos dos pontos questionados. Se o AVCB está em dia, isto significa que o condomínio está cumprindo com as exigências mínimas (e não necessariamente todas as exigências de segurança) para cada tipo de edificação. Se estiver comprometendo a segurança, convoque 1/4 dos condôminos para chamar uma assembleia para discutir os assuntos.

Fonte: Regras internas.

Assinatura: Precisando: Chama o Síndico! (especialistas em manutenção, RH e gestão condominial) | Elúbian (direito e contadora pela USP) | chamasindico@gmail.com

Marcelo - Segue os conselhos do síndico, procurando os seus direitos.
Você também poderá reunir 1/4 dos condôminos do seu condomínio que não concordem as as irregularidades apresentada por você e convoque uma assembleia e nesta assembleia poderão discutir o fato aqui apresentado e caso a maioria dos presentes nesta assembleia não concordarem com as explicações do síndico, poderão destituí-lo deste cargo por má administração e elegerem outro sindico. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

Boa tarde! Não entendi quando fala do corrimão, pois o mesmo é continuo ou descontinuo (espaçado)? Você como morador no seu direito individual tem total direto de exigir esclarecimento do sindico sobre qualquer coisa que envolva o condomínio, ele não está sendo transparente com você.
Você pode solicitar para ele as ARTs e se for o caso até denunciar o responsável no conselho de ética do Crea.
Tem que ter ART do sistema elétrico das instalações de gás, se houver gerador, do gerador, sistema de SPDA, treinamento brigada de incêndio dos funcionários, isso são só alguns exemplos. Cada estrutura tem suas particularidades.

Bom Dia
Marcelo,deixe me entender sua pergunta.
Corpo de Bombeiros foi ao local vistoriar?
O AVCB é legitimo?
Se for esta na validade?
Voce consultou junto ao CCB se o documento é legal?
Renovou,esta em validade,bombeiro vistoriou,documento comprovado legitimidade,caso encerrado.

Att;

Carlos Justo

Just & Just Instalações de Sistemas de Prevenção Contra Incêndio

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