Apartamento no litoral está com condensação de água no teto da sala, a aparente causa é que o teto e

Unidade inferior com condensação de água no teto da sala; Causa provável: Laje entre as unidades sem tratamento térmico suficiente para impedir o resfriamento e consequente condensação de vapor dágua devido à grande umidade relativa do ar (O imóvel está localizado no litoral norte paulista); Proprietário do imóvel inferior acusa que a causa do problema é o uso de ar condicionado pelos ocupantes do imóvel superior e diz que o proprietário do imóvel superior deve reembolsa-lo de todas as despesas que venha a ter com problemas com o teto (pintura) e móveis e objetos; O proprietário do imóvel superior acredita que a laje tenha problemas e com certos fatores climáticos ocorreu o problema na unidade inferior; A pergunta que fica: de quem é a responsabilidade e o que deve ser feito?