Reparos elétricos\dijuntores\ responsabilidades

Queda do disjuntor no apto é de responsabilidade do morador, certo? No caso que o disjuntor na mesma unidade que fica fora ou seja no prédio "queimou" de quem é a responsabilidade, se é o síndico que tem que providenciar o reparo e quem paga, o morador ou o prédio? Atenciosamente,