Pergunta
multa de lixo
Por valdemilson de souza barros
Perguntou há mais de 1 ano
Bom dia
No mês de julho de 2017 recebi uma multa referente ao lixo descartado em local improprio, onde orientei meu filho a descartar o lixo no reciclável e o outro na lixeira comum porém meu filho tem nove anos e estamos orientando o mesmo com tarefas caseiras para ajudar no dia a dia, ele acabou descartando todas as sacolas de lixo do lado dos containers recicláveis onde tem duas câmeras para verificar o descarte incorreto, porém as sacolas de lixo foram encontradas no jardim do condomínio onde o sindico e o zelador fotografaram e levaram para outra área do prédio onde foi aberta todas as sacolas e revirando o lixo para saber qual condômino fez o descarte incorreto foi tirado fotos dos extratos bancários de minha esposa bem como outros pertences que foi jogado fora, porém ao mandaram o informativo da multa com o valor que paguei nele relatava que o lixo foi encontrado na escada de incêndio do prédio ao questionar o sindico sobre a foto que foi tirada no jardim e o informativo que relatava o lixo na escada o mesmo falou que era erro de digitação da administradora e ao questionar as câmeras que não estavam funcionando segundo relato do zelador por isto foi tirado fotos para verificar o erro do meu filho, ele não chamaram nos pais para verificar tal fato abriram o lixo e mandar a foto por what zap para minha esposa e a multa no mês seguinte de um condomínio.
1º Gostaria de saber se eles podem abrir o lixo e vasculhar para punir o condomínio já que tem extratos que descartei e identificaram atraves deles?
2º Eles podem tirar foto de celular próprio e o sindico mandar por what zap para minha esposa?
3º Não caberia as câmeras estarem funcionando e identificar tal fato?
4º Podem aplicar multa de um condomínio sem advertência por escrito ou orientação da administradora?
5º Posso entrar com uma ação para reaver, caso positivo as respostas acima?
Depois de tanto tempo paguei a multa porém e um assunto que incomoda até hoje por isto tenho que esclarecer pois meu filho deixou claro que as sacolas não foram jogadas nem na escada de incêndio e nem no jardim como foi encontrada e sim no container somos Enfermeiros e temos total ciencia do descarte destes lixos e outros lixos inclusive hospitalares.
agradeço desde já e por favor assim que possivel esclareça esta duvida que incomoda bastante.
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Respostas (5)
Ordenar:
1. Podem.
2. Podem.
3. Máquinas quebram.
4. Depende das normas internas, pelos termos da minha convenção poderia, veja a sua.
5. Entrar com ação você pode, se ganha é outra história.
Abraços
Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com
Valdemilson - tudo pode. Entrar com uma ação pode, agora, se vai ter êxito é outra coisa. Veja o que está definido na convenção condominial e regulamento interno.
Tem situações que o BOM SENSO resolve melhor.
Quem não cumpre as normas do Condomínio tem que ser multado.
Assinatura: José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.
Se o seu filho não sabe descartar o lixo, a responsabilidade é sua que passou essa tarefa para ele. Faça você da forma correta pra não ter mais problemas.
Podem abrir o lixo e vasculhar sim, porque os outros moradores que encontram lixo nas escadas ou nas garagens não tem que conviver com esse tipo de situação, e eles exigem providências.
As fotos foram enviadas para os responsáveis, e não para o condomínio inteiro, então está correto.
Câmeras não cobrem todas as áreas do condomínio, e as imagens ficam gravadas por alguns dias somente, as vezes não se consegue identificar o infrator.
Você queria uma advertência antes da multa? Depende da gravidade é multa direta mesmo.
Você até pode entrar com ação, mas corre o risco de perder.
Assinatura: Administrador de Empresas / RS - Síndico Profissional pela SíndicoNet - sindico.caxiasdosul@gmail.com
Ola Valdemilson
Lendo o que o sr escreveu parece até meio assustador, mas é comum. É necessário fazer cumprir o regulamento interno e convenção.
Não aconselharia um síndico a revir o lixo para saber de quem é, mas sim, verificar nas câmeras. Entretanto, isso não é importante em sua história, o mais correto seria ajudar seu filho no descarte do lixo.
Cordialmente
Assinatura: TARGET Administradora de Condomínios e Síndico Profissional - contato@targetadministradora.com.br -
Grande ABC, São Paulo Capital, Litoral e Interior
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