Vagas intransferíveis descobertas no térreo, para cobri-las, quem deve pagar? Rateio ou o dono vaga.

Temos em nosso condomínio vagas de veículos pré-determinadas por sorteio em assembléia, intransferíveis, que são descobertas. Para votar a obra de cobertura dessas vagas em assembléia qual a quantidade de condôminos necessária e quem deve pagar ? Os donos atuais das vagas descobertas querem propor a assembléia um rateio de 50% pelo condomínio e os outros 50% do custo da cobertura seria arcado pro eles. Isso é possível ? Lembrando que alguns condôminos dizem que na época da venda dos apartamentos pagaram mais caro por se tratar de vaga coberta.