Como cobrar o aumento na conta de água do prédio gerada por vazamento em descarga em imóvel alugado?
De repente a conta de água do prédio saltou da média de R$ 350,00 mensais para R$ 900,00. Identificamos vazamento na descarga de um apartamento alugado. A moradora alegou que o problema já existia quando ela mudou-se para o local e que nos últimos 03 meses o "problema tornou-se crônico". Também informou que a administradora não tomara as devidas providências para o conserto. Informou que iria providenciar o conserto.
O fato é que em consequência dissto recebemos 03 contas de R$ 545,00, R$ 850,00 e R$ 950,00, relativas aos meses de dezembro, janeiro e fevereiro de 2012, meses em que o problema esteve mais grave.
Como deveremos proceder para cobrarmos os valores que excederam ao consumo normal do prédio, que contém 13 apartamentos? Pretendemos cobrar diretamente da administradora, uma vez que é ela a responsável pelo repasse do condomínio pago pelo inquilino e que, também, ela alugou um imóvel com o referido problema.